1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
さいたま市見沼区
31.3万円/㎡
前年比+17.4%
ジェイシティ東大宮
埼玉県さいたま市見沼区島町一丁目
宇都宮線 / 東大宮駅 徒歩18分
2003年築 / 9階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より10.8%割高
相場
2,961万円
30.0万円/㎡
1,651
2,524
3,397
4,271
AI査定結果
推定相場価格
2,961万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,524万円〜3,397万円
25.6万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月6日
ジェイシティ東大宮
3,280万円（33.2万円/㎡）/ 9階 / 98.71㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は33.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 3,280万円 | 33.2万円 | 9階 | 98.71㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | ジェイシティ東大宮 さいたま市見沼区島町一丁目 | 東大宮駅18分 | 3,280万円 | 33.2万円 | 98.71㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2024/07/23 | プロムナード大宮春野B2番館 さいたま市見沼区春野三丁目 | 東大宮駅36分 | 2,380万円 | 26.8万円 | 88.68㎡ | 3LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/21 | ダイアパレス東大宮パークサイド さいたま市見沼区東大宮七丁目 | 東大宮駅17分 | 3,180万円 | 38.3万円 | 82.95㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/05 | コスモ大宮春野ガーデンパークス さいたま市見沼区春野一丁目 | 東大宮駅43分 | 2,598万円 | 25.7万円 | 101.08㎡ | 4LDK+S | 8階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 124戸 | RC |
| 2024/07/20 | ダイアパレス七里駅前 さいたま市見沼区大字風渡野 | 七里駅2分 | 3,040万円 | 38.5万円 | 78.9㎡ | 2LDK+S | 13階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、さいたま市見沼区では17.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）はさいたま市見沼区の平均と比較して6.1%割高です。